G-Z8Q3D297F0
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| Código: 441 |
| Endereço: Avenida Senador Salgado Filho 6614, 6614 |
| Bairro: Condomínio Cantegril |
| Condomínio: Condomínio Cantegril |
| IPTU: 1.500,00 |
| Condomínio: R$ 600,00 |
| Observação Valor: IPTU valor anual |
| Área Construída: 260,60 m² |
| Área Terreno: 315 m² |
| Terreno Frente: 10,50 Metros |
| Terreno Fundo: 10,50 Metros |
| Terreno Esquerda: 30 Metros |
| Terreno Direita: 30 Metros |
| Pavimento: 2 |
| Construído em: 2006 |
| Em Condomínio: Sim |
| Dormitórios: 4 |
| Suíte: 1 |
| Banheiros: 3 |
| Vagas: 2 |
| Valor por m²: R$ 3.530,00 |

Com 260,60 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, esta residência oferece ambientes amplos e funcionais, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.
O imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte master, sala de estar e jantar integradas à cozinha, banheiro social, lavanderia e garagem coberta para dois veículos.
Na área externa, um pátio privativo e cercado com piscina proporciona um espaço agradável para momentos de lazer e convivência com familiares e amigos.
Edificada em terreno plano de 315 m², com 10,50 metros de frente e fundos e 30 metros em ambas as laterais, a residência apresenta uma boa distribuição dos ambientes e potencial para melhorias e personalização.
Uma ótima opção para quem busca espaço, conforto e uma área de lazer privativa!
Um dos mais tradicionais condomínios de Viamão, o Cantegril reúne segurança, infraestrutura e contato privilegiado com a natureza, proporcionando um ambiente acolhedor para quem valoriza bem-estar e praticidade no dia a dia.
Com portaria 24 horas, ronda interna, ruas asfaltadas, transporte interno gratuito e coleta seletiva de lixo, oferece comodidade e tranquilidade aos moradores.
O condomínio também se destaca por suas amplas áreas verdes, trilhas ecológicas, praças, quadras esportivas, açude e áreas de preservação permanente, criando um cenário ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família.
Mais do que um lugar para morar, o Cantegril é um convite para viver com mais espaço, natureza e qualidade de vida!

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(51) 9 8515-8170
E-mail: adriana.imoveisadriana@gmail.com
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