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Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RSbairro Condomínio Cantegril, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 840,00 m², área construída 372,93 m², área útil 372,93 m², terreno 840,00 m²


  • 4 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 3 Vagas
  • Área Total 840,00

R$ 800.000,00


Condomínio R$ 575,00
IPTU R$ 1.000,00

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Código: 421
Endereço: Rodovia Tapir Rocha, 6614
Bairro: Condomínio Cantegril
Condomínio: Condomínio Cantegril
IPTU: 1.000,00
Condomínio: R$ 575,00
Área Total: 840,00 m²
Área Útil: 372,93 m²
Área Construída: 372,93 m²
Área Terreno: 840,00 m²
Terreno Frente: 24,00 Metros
Terreno Fundo: 24,00 Metros
Terreno Esquerda: 35,00 Metros
Terreno Direita: 35,00 Metros
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 4
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vagas: 3
Valor por m²: R$ 2.145,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Corretor Responsável
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Adriana Moreira da Silva CRECI: 49309

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Descrição do Imóvel

Residência impecável em localização privilegiada

Excelente residência, bem iluminada e situada em uma localização privilegiada. O imóvel está distribuído em dois terrenos planos e arborizados, com dimensões de 12m x 35m cada, totalizando 840 m² de área.

A casa oferece um hall de entrada acolhedor e amplos ambientes de convivência: sala de estar e jantar integradas, com lareira, criando um espaço confortável e convidativo. São quatro dormitórios, incluindo uma suíte máster, além de banheiro social e lavabo.

A cozinha é espaçosa e funcional, equipada com móveis sob medida de excelente qualidade. A área de serviço conta com lavanderia independente, e a garagem fechada acomoda até três veículos, com espaço adicional para estacionamento no pátio.

No sótão, um espaço extra oferece diversas possibilidades de uso, como escritório, sala de jogos ou depósito. O belíssimo paisagismo valoriza ainda mais o pátio, que é fechado com grades, garantindo segurança e privacidade. Há também um pomar bem cuidado, que agrega charme e contato com a natureza.


Excelente investimento para quem procura unir lazer, segurança 24h e convívio com a natureza em uma região que não  para de crescer. Localiza-se quase ao lado da TECNOPUC e do Colégio Marista, bem como Restaurantes,  Farmácias  e Supermercados como Fort Atacadista, Atacadão e Stock Center em construção.  Além da Lojas Havan, Cobasi e Cassol.
O Condomínio Cantegril conta com infraestrutura completa de lazer, 3 praças com brinqueados, quadras de vôlei de areia, beach tênis, futebol e basquete, lago, trilhas ecológicas, áreas de preservação ambiental, transporte interno gratuito. O Condomínio também realiza bazares temáticos e feiras de produtos orgânicos .

 
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Agua quente
Lareira
Proximidades
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Bares e Restaurantes

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Adriana Moreira Negócios Imobiliários
Condominio Cantegril
(51) 9 8515-8170
adriana.imoveisadriana@gmail.com

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