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Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RSbairro Condomínio Cantegril, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 1.313,70 m², área construída 224,30 m², área útil 224,30 m², terreno 1.313,70 m²


  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 1.313,70

R$ 2.500.000,00


Condomínio R$ 575,00
IPTU R$ 1.200,00

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Código: 420
Endereço: Rodovia Tapir Rocha, 6614
Bairro: Condomínio Cantegril
Condomínio: Condomínio Cantegril
IPTU: 1.200,00
Condomínio: R$ 575,00
Área Total: 1.313,70 m²
Área Útil: 224,30 m²
Área Construída: 224,30 m²
Área Terreno: 1.313,70 m²
Terreno Frente: 35,16 Metros
Terreno Fundo: 51,16 Metros
Terreno Esquerda: 30,00 Metros
Terreno Direita: 30,00 Metros
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 4
Vagas: 2
Valor por m²: R$ 1.250.000,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

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Descrição do Imóvel

Imagine começar cada dia com a paz e a segurança de um dos condomínios mais tranquilos de Viamão, onde esta residência de alto padrão se destaca pela amplitude e sofisticação de seus ambientes sem contar com a vista panorâmica que encanta a todos. Com três dormitórios, sendo uma suíte generosa, a planta inteligentemente aproveita os 1.313,70 m² de terreno, criando um espaço perfeito para lazer e privacidade. A sala de estar, convidativa com lareira integrada, flui para a área externa, onde a piscina privativa se aquece por sistema solar proporcionando conforto, podendo ser usada em qualquer estação. Os cômodos aliam design e funcionalidade sendo mobiliada com móveis de qualidade e bom gosto. Portão eletrônico e o sistema de água quente garantem praticidade e segurança. A garagem para dois veículos se soma ao amplo jardim que contempla um paisagismo pensado para famílias que valorizam momentos ao ar livre. 

Excelente investimento para quem procura unir lazer, segurança 24h e convívio com a natureza em uma região que não  para de crescer. Localiza-se quase ao lado da TECNOPUC e do Colégio Marista, bem como Restaurantes,  Farmácias  e Supermercados como Fort Atacadista, Atacadão e Stock Center,  além da Lojas Havan, Cobasi e Cassol.
O Condomínio Cantegril conta com infraestrutura completa de lazer, 3 praças com brinqueados, quadras de vôlei de areia, beach tênis, futebol e basquete, lago, trilhas ecológicas, áreas de preservação ambiental, transporte interno gratuito. O Condomínio também realiza bazares temáticos e feiras de produtos orgânicos .
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Agua quente
Lareira
Piscina
Proximidades
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Bares e Restaurantes

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Adriana Moreira Negócios Imobiliários
Condominio Cantegril
(51) 9 8515-8170
adriana.imoveisadriana@gmail.com

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