Name: Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RS, bairro Condomínio Cantegril, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 420,00 m², área construída 199,00 m², área útil 199,00 m², terreno 420,00 m²
Brand: ADRIANA MOREIRA DA SILVA
SKU: 1
Price: 800000 BRL
Availability: InStock

Código: 367

Endereço: Rodovia Tapir Rocha, 6614

Bairro: Condomínio Cantegril

Condomínio: Condomínio Cantegril

IPTU: 700,00

Condomínio: R$ 600,00

Área Total: 420,00 m²

Área Útil: 199,00 m²

Área Construída: 199,00 m²

Área Terreno: 420,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 35,00 Metros

Terreno Direita: 35,00 Metros

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vagas: 2

Valor por m²: R$ 4.020,00

Corretor Responsável

Adriana Moreira da Silva CRECI: 49309

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Descrição do Imóvel

Construída em 2022, excelente residência com 199,00 m² de área, térrea e com orientação solar privilegiada.
Possui ampla sala de estar com lareira integrada a sala jantar e cozinha com móveis planejados, bancadas e granito preto. Esquadrias em PVC com tela de proteção, amplas com muita luz. Espaço coberto com churrasqueira e lavanderia com móveis planejados. Aquecedor de passagem que atende chuveiros e torneiras, inclusive no tanque. Possui três dormitórios, sendo um, ampla suíte com closet (com móveis planejados). Os banheiros, social e suíte, bem ventilados e iluminados, Box em vidros e móveis de demolição. Amplo pátio com grama japonesa, duas cisternas somando 1500 litros que coletam água da chuva. Reservatório de 2000 litros para atender a casa. Esperas para split em todos os ambientes. Garagem coberta para dois automóveis.

Agende sua visita e venha conhecer o Cantegril, uma excelente opção de moradia para quem procura unir segurança e convívio com a natureza, com várias praças, quadras de esporte, muitas áreas de preservação com trilhas e belos recantos além do açude com peixes e tartarugas que fazem a alegria das crianças. O condomínio conta com portaria 24 horas, sistema de ronda de segurança interna, coleta seletiva de lixo, transporte de van interno para uso dos moradores e funcionários (gratuito), ruas asfaltadas, padaria, casa de carnes, e é atendido, via tele entrega, por inúmeros estabelecimentos da região. Sua entrada principal passa pelo tradicional Clube Cantegril, que está localizado próximo ao Tecnopuc, Colégio Marista, Campus do Vale, Fort Atacadista, Lojas Havan, Atacadão, Cassol entre outros tantos estabelecimentos.

Características

Aquecimento Solar

Móveis Planejados

Agua quente

Lareira

Cômodos

Cozinha americana

Sala de Estar e Jantar

Proximidades

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Bares e Restaurantes

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Adriana Moreira Negócios Imobiliários
Condominio Cantegril
(51) 9 8515-8170
[email protected]