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Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RSbairro Cantegril, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 383,90 m², área construída 275,01 m², área útil 275,01 m², terreno 383,90 m²


  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 5 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Total 383,90

R$ 900.000,00


Condomínio R$ 500,00
IPTU R$ 800,00

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Código: 293
Bairro: Cantegril
IPTU: 800,00
Condomínio: R$ 500,00
Área Total: 383,90 m²
Área Útil: 275,01 m²
Área Construída: 275,01 m²
Área Terreno: 383,90 m²
Terreno Frente: 11,00 Metros
Terreno Fundo: 11,00 Metros
Terreno Esquerda: 34,90 Metros
Terreno Direita: 34,90 Metros
Pavimento: 2
Construído em: 2005
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 5
Vagas: 4
Corretor Responsável
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Adriana Moreira da Silva Creci: 49309

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Descrição do Imóvel

Belíssima residência, excelente construção, ampla e ensolarada e com fundos para área de preservação.
Casa de 2 pisos, com 275m² de área construída em terreno plano com 383,20m².
Possui 3 suítes, sendo uma suíte máster com 2 closets e banheira de hidromassagem, sala de estar para 2 ambientes com lareira integrada a sala de jantar, escritório, cozinha, área de serviço, lavabo e aconchegante espaço envidraçado com fogão a lenha.
Possui na lateral garagem coberta para 2 veículos, e nos fundos garagem fechada para 2 veículos.
Pátio todo murado, com belo paisagismo, possui edícula com pia e churrasqueira, banheiro, e uma peça que pode ser um escritório ou um dormitório para visitas.
Possibilidade de ter uma segunda moradia, transformando a garagem em ampla sala com cozinha conjugada, 1 dormitório e banheiro. 
Mas o melhor de tudo está na área de preservação, cuidada com muito carinho, com várias arvores frutíferas e bancos para aproveitar a natureza.
Casa com 15 anos de construção, mas extremamente bem cuidada, piso laminado na sala, carpete nos dormitórios e piso frio nas demais dependências, escada em mármore travertino e corrimão em aço escovado.
Fica na casa os móveis sob medida, aparelhos de ar condicionado e Split’s, fogão a lenha, Juncker.


Agende sua visita e venha conhecer o Cantegril, uma excelente opção de moradia para quem procura unir segurança e convívio com a natureza; O condomínio possui excelente localização, próximo ao Tecnopuc, Colégio Marista, Campus do Vale, Maxx Atacado, Lojas Havan, Atacadão, entre outros tantos estabelecimentos; O condomínio Cantegril conta com portaria 24 horas, sistema de ronda de segurança interna, coleta seletiva de lixo, praças, quadras de esporte, transporte de van interno para uso dos moradores e funcionarias (gratuito), ruas asfaltadas, padaria, casa de carnes, e é atendido, via tele entrega, por inúmeros estabelecimentos da região, além de estar localizado ao fundo do tradicional Clube Cantegril que esta iniciando um processo de reestruturação e restauração.

 
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Agua quente
Lareira
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Sala de Estar e Jantar
Proximidades
Escola
Farmácia
Supermercado
Bares e Restaurantes

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Adriana Moreira Negócios Imobiliários
Condominio Cantegril
(51) 9 8515-8170
adriana.imoveisadriana@gmail.com

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