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Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RSbairro Cantegril, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 360,00 m², área construída 220,00 m², área útil 220,00 m², terreno 360,00 m²


  • 4 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 360,00

R$ 850.000,00


Condomínio R$ 469,00
IPTU R$ 900,00

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Código: 230
Bairro: Cantegril
IPTU: 900,00
Condomínio: R$ 469,00
Observação Valor: IPTU valor anual
Área Total: 360,00 m²
Área Útil: 220,00 m²
Área Construída: 220,00 m²
Área Terreno: 360,00 m²
Terreno Frente: 12,00 Metros
Terreno Fundo: 12,00 Metros
Terreno Esquerda: 30,00 Metros
Terreno Direita: 30,00 Metros
Pavimento: 2
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiros: 4
Vaga: 1
Valor por m²: R$ 36,00

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Descrição do Imóvel

Excelente residência, aconchegante e impecavelmente cuidada, pronta para morar!
Com aproximadamente 220m² de área construída em um terreno de 360m² (12x30m) com leve declive, esta casa de dois pavimentos oferece conforto, espaço e sofisticação em um dos locais mais tranquilos do condomínio — com uma vista privilegiada.

O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes: uma delas no térreo e outra no piso superior, com closet. A área social é ampla e charmosa, com sala de estar em dois ambientes, lareira e pé direito alto, além de sala de jantar integrada. A cozinha é em estilo americano, moderna e funcional, com móveis sob medida.

Possui ainda lavabo, mezanino utilizado como sala de TV com acesso aos dormitórios, banheiro social, lavanderia e garagem fechada.

Diferenciais:

  • Piso em porcelanato nas áreas sociais

  • Detalhes em granito

  • Teto com rebaixo em gesso

  • Aberturas, escada e acabamento em madeira nobre

  • Pátio murado com piscina e área verde

Ficam no imóvel: móveis planejados da cozinha e de um dos dormitórios, além de splits instalados.


Excelente investimento para quem procura unir lazer, segurança 24h e convívio com a natureza em uma região que não  para de crescer. Localiza-se quase ao lado da TECNOPUC e do Colégio Marista, bem como Restaurantes,  Farmácias  e Supermercados como Fort Atacadista, Atacadão e Stock Center,  além da Lojas Havan, Cobasi e Cassol.
O Condomínio Cantegril conta com infraestrutura completa de lazer, 3 praças com brinqueados, quadras de vôlei de areia, beach tênis, futebol e basquete, lago, trilhas ecológicas, áreas de preservação ambiental, transporte interno gratuito. O Condomínio também realiza bazares temáticos e feiras de produtos orgânicos .


 

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Adriana Moreira Negócios Imobiliários
Condominio Cantegril
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adriana.imoveisadriana@gmail.com

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